Нужен ли бланк описи имущества при сдаче квартиры в аренду? Кто должен составить документ и необходимые требования к бумаге. Как упаковать и составить опись вещей Как составить опись вещей при вскрытии помещения

Опись имущества при разводе — кто составляет ее и зачем?

Согласно статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период нахождения в браке, является их совместной собственностью. В силу статьи 35 СК РФ они должны осуществлять распоряжение своим совместным имуществом по обоюдному согласию, однако если один из супругов самостоятельно распорядится таким имуществом, то согласие на сделку второго предполагается. Оспорить такую сделку, если второй супруг был против ее совершения, возможно лишь в том случае, если в суде будет доказано, что приобретатель имущества знал о возражениях супруга относительно сделки.

При этом пункт 3 статьи 35 СК РФ обязывает отчуждающего вещь супруга заручиться нотариально подтвержденным согласием второго супруга при сделках, например, с недвижимостью, сделки же с мебелью, бытовой техникой и прочими бытовыми предметами действительны и без согласия.

Спорная ситуация может возникнуть при разводе или конфликтных отношениях между супругами, когда один из них самостоятельно решит перевезти имущество в другое место, передать его своим родственникам и т. д.

Во избежание подобных ситуаций пункт 2 статьи 38 СК РФ позволяет заключить соглашение, которое должно быть подтверждено нотариусом. В нем супруги вправе определить, какие конкретно вещи принадлежат каждому из них (подробнее о разделе имущества — в нашей специальной статье). В качестве приложения к соглашению составляется опись имущества, цель которого — зафиксировать количество предметов, их функциональное назначение и значимые характеристики.

Кто составляет опись имущества при разводе и каким образом?

Опись имущества составляют супруги, желающие разделить совместно нажитое имущество. Важное требование в этом случае — подписание документа обоими супругами в целях предотвращения возможных споров и придания ему юридической силы. Если опись является приложением к соглашению о разделе имущества, она должна быть подтверждена нотариально, чтобы в дальнейшем исключить возможные судебные споры.

В то же время на практике известны случаи, когда опись составляется лишь в целях фиксации количества и характеристик имеющегося у супругов совместного имущества, без заключения соглашения о разделе. Соответственно, в этой ситуации опись неравнозначна нотариально заверенному соглашению о разделе имущества и может быть подготовлена и подписана как обоими супругами, так одним из них, если второй от ее подписания уклоняется.

Не знаете свои права?

Практики в таком случае настоятельно рекомендуют подтверждать факт составления и подписания описи подписями незаинтересованных лиц (например, соседей), что позволит в последующем при возникновении спора заручиться поддержкой свидетелей. Кроме того, несмотря на отсутствие обязанности заверять рассматриваемый вид описи нотариально, можно воспользоваться услугами нотариуса. Это исключит возможность двоякого толкования положений документа и споров относительно его содержания.

Опись имущества при разводе - образец и требования к составлению

Требования к содержанию описи законодательством не определены, в связи с чем при ее составлении следует руководствоваться общепринятыми правилами юридической практики. Соответственно, в ней следует указать:

• полное наименование документа;
• дату, место составления (адрес жилого помещения, где составляется документ);
• перечень имущества с максимально подробным описанием вещей, позволяющим их идентифицировать;
• список лиц, которые имеют доступ к имуществу;
• инициалы и подписи супругов.

По возможности к описи следует приложить также фотографии вещей (при наличии приложений их необходимо пронумеровать, прошнуровать). В качестве примера предлагаем изучить образец, составленный нашими специалистами.

Подводя итог, отметим, что грамотность составления и полнота описи помогут в дальнейшем избежать судебных и иных споров относительно состава и стоимости совместно нажито супругами имущества.

Образец описи имущества в помещении Доброго времени суток, друзья.

Обратился к нам вчера Андрей Петрович.

Его фирма занимается предоставлением офисов в аренду «под ключ», т.е. со всей необходимой мебелью и оргтехникой.

Его интересовал образец описи имущества в помещении. Предоставила ему необходимые образцы и заодно решила описать их и здесь.

Этот документ может пригодится не только в подобной ситуации. Поэтому лучше его иметь под рукой. Итак, приступим к изучению документа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Опись имущества

Опись имущества может проводиться по разным причинам, чаще всего это инвентаризация на предприятиях, либо демонстрация имущества или продажа его по договору.

Именно поэтому лучше всего иметь при себе образец такого документа, особенно, если работа с вещами предстоит систематическая. В результате описи всегда составляется акт, который будет перечислять все имущество, которое вы обнаружите в квартире или на фирме.

Скачайте образец описи имущества в помещении

Здесь вы можете скачать образец описи имущества, нажав на ссылку ниже:

Кроме того, например, при описи конкретной квартиры (как правило, проводится перед продажей агентствами), кроме всех предметов обихода нужно обязательно указать еще и вид дома (панельный или кирпичный), на каком этаже расположено жилье, есть ли лифт, балконы. Важной является и информация о площади как квартиры в целом, так и отдельных комнат.

Перечень предметов, что находятся в комнате, вносится в таблицу. Указывается название предмета, его краткое описание по основным признакам, а также ставится оценка его состояния (отлично, хорошо или удовлетворительно).

Источник: http://ipinform.ru/poleznoe/drugie-obrazcy/opis-imushhestva.html

Данный процесс регулируется соответствующим законодательным актом Российской Федерации. А если быть точным — Гражданским Процессуальным Кодексом Российской Федерации. Законы позволяют лицу, попавшему в долги, добровольно их погасить, то есть без применения принуждения уже после вынесенного решения. Такому гражданину, как правило, определяется пятидневный период.

Его началом является момент вручения в руки постановления. Если в течение этих пяти дней долги не будут погашены, начисляется исполнительный сбор. Его размер равен семи процентам от суммы, которая была указана в постановлении суда.

Процедура описи

Бытует мнение, что приставы являются к должникам только в рабочие дни (с понедельника по пятницу). Причем график их работы с шести часов утра до десяти часов вечера. Как правило, это так и происходит. Но должнику следует знать, что исполнитель может явиться к нему в праздники или ночью.

Если приставы явились для того, чтобы описать имущество, они имеют права принудительного осмотра. Другими словами, они могут взломать дверь. Для этого при них должно иметься разрешение (письменное) за подписью старшего судебного пристава.

Кроме того, должны присутствовать понятые.После осмотра имущественных ценностей будет составлен акт об описи. Он должен быть подписан понятыми, приставом и должником. Именно данный документ дает право на то, чтобы наложить арест на имущественные ценности. Арест предполагает последующее их изъятие, а изымаются они для дальнейшей реализации (продажи).

Вырученные деньги пойдут на погашение невыплаченных долгов. Важно понимать, что пришедшие наложить арест будут расценивать все имущество, находящееся в помещении как собственность должника. То есть, те вещи, которые принадлежат членам семьи, будут также описаны и изъяты.

Оспорить это можно только в судебном порядке. Перед тем, как начать опротестование и оспаривание действий судебных приставов необходимо пройти консультацию у опытного адвоката.

Источник: https://uristhome.ru/document/83/opis-imushchestva-obrazets-blank

Опись имущества к договору аренды квартиры

Аренда недвижимости должна быть обязательно документально оформлена. Это в интересах обеих сторон, поскольку речь идет о сохранности и правилах эксплуатации ценного имущества. Кроме арендного договора, рекомендуется составить акт приема-передачи находящихся в квартире вещей.

Для акта потребуется подробная опись, пренебрегать составлением которой не рекомендуется. Составление документов не займет у сторон много времени, но позволит избежать конфликтных ситуаций.

Юридическая значимость

Арендодатель и ответственный арендатор должны присутствовать при передаче ключей от квартиры и составить опись имущества. Документ имеет юридическую значимость и может быть представлен в суд при возникновении споров.

Собственник квартиры может быть спокоен, потому что возложил ответственность на квартирантов. Наниматель, в свою очередь, не понесет ответственность за ту обстановку, которая отсутствует и не внесена в опись.

Серьезные обвинения в краже или порче предоставленных вещей и бытовой техники могут быть отклонены, если отсутствует подписанный сторонами акт передачи со списком всего имущества.

Потребуется проверить и оценить рабочее состояние бытовой техники, наличие заявленного в договоре ремонта и мебели. Если при подписании документов возникают претензии, то их следует отобразить письменно или решить вопрос с владельцем.

Позднее будет сложно доказать поломку или нанесенный не арендаторами ущерб. Разногласия должны быть разрешены до въезда на жилплощадь, вручении ключей от квартиры и передачи арендной платы. Опись составляется в двух экземплярах, по одному каждой стороне сделки. Записи должны быть полностью идентичными и согласованными перед подписанием.

Основные правила составления

Опись составляется в начале договорных отношений и при возврате площади владельцу. Особое значение приобретает юридический акт при одностороннем расторжении отношений, когда возникает конфликтная ситуация или у участников неожиданно меняются планы.

Напряженности моменту может добавить то, что согласно описи не все предметы сохранены в надлежащем виде, испорчены бытовые приборы или мебель.

Первоначально список составляет собственник, при расторжении и освобождении квартиры документ заполняет наниматель. Если за время эксплуатации арендатором произошли изменения в состоянии имущества, то это отражается буквально.

Поскольку конфликт может длиться после освобождения квартиры, рекомендуется завершить передачу имущества владельцу до того, как помещение будет покинуто.

Форма и вид

Внешний вид бумаги не имеет значения, опись может быть написана от руки или перечень напечатан, а пояснения даны письменно. В любом виде не должно быть ошибок и различных сомнительных фрагментов, позволяющих иметь разночтения.

Описывая предоставленное к пользованию имущество, можно присоединить список к договору и акту приема жилплощади. Комплект документов должен быть составлен в двух идентичных экземплярах, за подписью сторон.

Если предоставляемые вещи описываются отдельно, то заголовок документа должен содержать личные данные участников соглашения. Кроме того, прописывается почтовый адрес и другие идентификационные признаки квартиры.

Описание имущества должно быть достаточно подробным. Например, бытовая техника перечисляется с записью марки и номера паспорта изделия. Сантехника в квартире также может быть описана с указанием компании производителя.

Владелец жилплощади самостоятельно решает, что для него важно и имеет значение. В список могут включаться все коммуникации, такие как смесители и другое оборудование ванных комнат и кухни. Если арендатор имеет возражения, то выяснить разногласия следует в момент составления списка.

Иногда возникает ситуация, когда владелец запрещает пользоваться некоторыми предметами, остающимися в квартире. Если наниматель не возражает с требованием собственника, то делается соответствующая запись.

Может быть отражено указание не выносить вещи из помещений и менять их местами, пользоваться по определенным правилам и другим ограничениям. Довольно часто список предоставляемых вещей состоит из:

• мебель, постельные принадлежности, ковровые изделия;
• бытовая техника и предметы сложной электроники;
• состояние сантехники, кухонного оборудования;
• трубы отопления и водоснабжения;
• посуда, осветительные приборы;
• счетчики учета воды, электричества и газа.

В настоящее время все больше арендных договоров подкрепляются фото и видеосъемками объекта недвижимости. Другими словами, кроме письменного перечисления вещей, можно сделать видеозапись или снимки помещений с нанимателем, в том числе.

Имеет смысл указать рыночную стоимость перечисленных вещей, если арендатор согласен с выдвинутыми оценками, то он ставит свою подпись. Но в документе не должно быть зачеркиваний и помарок, если цифры корректировались, то придется документ переписать.

Внимание!

В свою очередь второй сторонник договора также может сделать снимки или видеозапись внутренних помещений квартиры. Сохраняя у себя визуальные доказательства состояния полученных к пользованию вещей, арендатор тем самым обезопасит себя от возможных необоснованных претензий.

Очень важно проверить показания счетчиков, записать цифры перед въездом нанимателя, зафиксировать их документально. Иногда арендатор длительно проживает в квартире, за это время техника и мебель могут прийти в негодность или потребуются средства на ремонт оборудования.

Вопрос о том, кто будет рассчитываться по обязательствам, лучше всего прописать заранее. Например, за длительное время пользования квартирантами выходит из строя холодильник и его можно отремонтировать.

Следует прописать, кто в данной ситуации обязан платить за ремонт. Вариантов может быть несколько, все зависит от договоренности между участниками соглашения.

Особенности описи арендуемого имущества

Перечисляя обстановку квартиры, необходимо отразить видимый износ, чтобы потом не было претензий со стороны владельца. Техника переписывается с указанием номера, марки и особых отличий, года выпуска. Бытовые приборы следует включить и проверить, как они работают.

Если аренда оформляется в отапливаемый период, то проверяется степень нагрева батарей. Арендатор должен осмотреть и опробовать имеющиеся в квартире розетки и выключатели, чтобы исключить аварийность. Сантехника проверяется, начиная с работы смывной системы бачка унитаза, заканчивая указанием напора воды.

Эти процедуры необходимо выполнить в присутствии владельца квартиры, может оказаться, что какой-либо узел не работает или работает не качественно. Ремонт следует запросить до въезда или договориться на других условиях, но отразить в описи имущества.

Кухонную плиту проверяют в обязательном порядке, в том числе духовой шкаф. Стоит потратить время на то, чтобы зажечь все конфорки и убедиться, что газ или электроэнергия подаются правильно.

Опись имущества составляется в двух экземплярах, при приеме и сдаче квартиры. Если арендный договор заключается через агентство, то потребуется оформлять три экземпляра и вносить дополнительные реквизиты в заголовки документов.

При аренде жилплощади наниматель заинтересован в наиболее подробном перечислении чужой собственности, которой он будет пользоваться на неопределенный срок.

Обязательно указать от своего имени обнаруженные дефекты, поломки и другие огрехи, чтобы потом за них не отвечать. Не стоит конфликтовать с владельцем недвижимости и доказывать свою правоту. Если спор заходит в тупик, то лучше арендовать иную квартиру, чем отвечать за то, что не нарушили.

Если же возникают серьезные разногласия, которые невозможно разрешить между собой, то придется пройти судебную тяжбу. Процесс всегда требует времени и материальных затрат, поэтому лучше все предусмотреть заранее и не надеяться на авось.

Наличие грамотно и подробно составленной описи арендуемого имущества позволит сохранить хорошие отношения, не платить за чужие огрехи и защитить интересы обеих сторон.

Нередко в жизни случаются ситуации, когда необходимо произвести опись имущества, принадлежащее тому или иному человеку/юридическому лицу. Но вне зависимости от того, по какой причине вам потребовалось описать имущество, делать это нужно исключительно правильно и предельно внимательно.

Стоит сказать о том, что составление описи имущества накладывает на вас материальную ответственность за переданные вещи.

Нередко бывает так, что произвести опись необходимо за самые кратчайшие сроки. К тому же если, скажем, вы описываете личное имущество, то на нем наверняка нет инвентарных номеров. В таком случае произвестись опись можно при помощи маркировки уже описанных вещей, используя мел, скотч и т.п.

В том случае, если возникает необходимость составить опись вещей, которые конфискуются в соответствии с постановлением уполномоченных на это органов: предварительно потребуется сделать это в полном соответствии с законодательством, но при этом заручившись подписью 2-х понятых.

Опись имущества составляется к различным документам. Одним из наиболее популярных является договор найма. При составлении описи к договору найма в документе обязательно перечисляется всё имущество, которое передается жильцу во временное пользование вместе с квартирой.

Получить более подробную информацию об описи имущества, а также ответы на ряд других вопросов, вы можете уже сейчас, записавшись на консультацию к одному из юристов нашей компании.

09.09.2019 , Сашка Букашка

Опись имущества при аренде квартиры - образец специальной формы, которая отражает, какие предметы мебели, бытовой техники и электроники находились в помещении перед наймом жилья. Такой документ составляется при заключении договора аренды. В чем назначение описи, и как правильно составить бумагу, разберемся в этом материале.

Зачем нужна опись имущества

Наем жилья, или попросту аренда, - это передача помещения во временное пользование от собственника нанимателю. Не всегда арендуемые дом или квартира - это голые стены. В большинстве случаев жилье сдается полностью меблированным, с хорошим ремонтом, а также с дорогостоящей бытовой техникой и электроникой.

При аренде помещения ответственность за сохранность этого имущества должна перейти на квартиросъемщика. Однако без специального приложения к (опись имущества) возместить ущерб за утрату или порчу собственности будет проблематично.

Кому это нужно

Если вы являетесь собственником жилья, которое планируете передать в аренду, то составить опись имущества в помещении (образец далее) необходимо. Простыми словами, опись - это перечень предметов, техники, мебели, иных приборов, находящихся в помещении, с указанием их физических и технических характеристик. На основании этой бумаги вы сможете истребовать с квартиросъемщика деньги за понесенный ущерб, если он испортит или уничтожит вашу собственность.

Отметим, что такая опись не менее важна и для самого квартиросъемщика. Почему? Представим такую ситуацию: вы, находясь в командировке в другом городе, сняли квартиру на неделю. Заключили с арендодателем простой договор. При выезде собственник жилья предъявляет требования, чтобы вы оплатили сломанный шкаф (телевизор, холодильник и прочее, прочее). Если вы не подписывали акт описи имущества арендатора (образец покажем чуть ниже), то доказать вашу правоту хозяину квартиры будет очень сложно.

Таким образом нередко наживаются недобросовестные арендодатели. В ход идут угрозы, звонки в полицию и призывы решить все мирным путем. Конечно, куда деваться в чужом городе, ведь «загреметь» в полицейский участок не хочется. Вот и платят доверчивые граждане.

В итоге хитрый собственник получит с вас и оплату аренды, и компенсацию за «разбитый телевизор», а особо ушлые еще и потребуют возместить моральный ущерб. Выгода налицо.

Следовательно, оформить опись мебели при аренде квартиры важно для обеих сторон сделки. Это расставит точки над «и» и обезопасит отношения.

Как составить опись имущества

Специального бланка для документа нет. Поэтому составляется специальный перечень в произвольной форме. Однако предусмотрите обязательные реквизиты:

1. Название документа. Если перечень имущества составляется как приложение к договору аренды квартиры с описью имущества, то в обязательном порядке укажите номер и дату основного договора.
2. Место и дата составления описи помещения: образец «город Москва, 14.10.2018».
3. Информация о сторонах. Укажите Ф.И.О. и адрес проживания арендатора и арендодателя.
4. Перечень активов, передаваемых в аренду. В документе предусмотрите не только наименование объектов, но и их описание, характеристики, а также стоимость.
5. Ответственность сторон при наступлении определенных случаев. Например, ответственность квартиросъемщика возместить убытки при порче мебели или техники.
6. Прочие условия на усмотрение сторон.
7. Собственноручные подписи арендатора и арендодателя.

Примерный бланк описи имущества при аренде квартиры

Документ можно составить заранее. Но проверить имущественные объекты и их состояние нужно непосредственно перед подписанием. Это исключит массу проблем и споров между сторонами. Подготовьте сразу два экземпляра: один - для арендатора, второй - для арендодателя.

Что вносить в опись

Конечно, переписывать все гвоздики и вилки в документе не стоит. Однако это может решить только собственник жилья. Так, когда составляется бланк описи имущества при сдаче квартиры, образец может включать в себя все: от лампочки до дверной ручки и чайных чашек на кухне.

Составить такой подробный перечень довольно проблематично, поэтому юристы рекомендуют остановиться на следующих категориях имущества:

1. Сантехника.
2. Мебель.
3. Бытовая техника.
4. Посуда.
5. Элементы интерьера и декора.
6. Вид отделки.
7. Электрические приборы.
8. Счетчики и приборы учета.

Повторим, что представить имущественные объекты простым перечислением недостаточно. Необходимо описать предмет, его внешний вид, техническое, физическое состояние, пригодность. Стоимость указывать совсем не обязательно, но допустимо.

ВАЖНО! Собственник имеет право установить запрет на пользование определенными объектами (техникой, электроникой и прочим). Например, запретить пользоваться дорогостоящей посудой или компьютером.

Образец описи имущества

Как выглядит заполненная опись имущества при сдаче квартиры (образец скачать в редактируемом файле вы сможете в конце статьи).

Статьей 80 Федерального закона № 229 установлены правила и порядок наложения ареста на имущество физических лиц. Так, осуществляется опись имущества должника судебными приставами в присутствии не менее чем двух понятых, собственника или его представителя и лица, которому имущество передается на хранение (если это необходимо). При описи может также присутствовать взыскатель (лицо, по заявлению которого накладывается арест).

Права судебных приставов

Согласно указанному Закону, у ФССП есть возможность описывать имущество по месту прописки. При этом не имеет значения, в чьей собственности находится дом (квартира), где прописан должник, и кто еще там проживает. Но в то же время, приставы имеют право описывать только то имущество, которое принадлежит непосредственно должнику. В качестве доказательств можно предъявлять договоры купли-продажи, товарные чеки, регистрационные документы и т. д. Имущество, находящееся по месту жительства должника и принадлежащее не ему, но не имеющее документов подтверждающих этот факт, подлежит описи приставом. Если третьи лица заявляют свои права на указанное имущество – пристав обязан сделать пометку в протоколе, не более того.

Арест собственности может подразумевать наложение запрета на право распоряжаться ею (продавать, дарить, менять и т. д.), а также в отдельных случаях и на право пользоваться ею. При определении этих особенностей пристав должен учитывать функции описываемого имущества и его важность для должника. Например, вся бытовая техника, находящаяся в доме, подлежит описанию, но ее никто не заберет, и ей можно будет пользоваться.

Когда могут наложить арест

Приставы могут описать имущество в следующих случаях:

1. При необходимости обеспечить сохранность собственности должника, подлежащей конфискации и реализации.
2. В целях исполнения судебного акта, предписывающего конфисковать имущество.
3. В целях исполнения судебного акта, предписывающего наложить арест на собственность должника.

Судебные приставы имеют право проводить опись имущества должностного лица

На практике данные ситуации возникают в двух случаях:

1. Нарушение закона по статье Уголовного кодекса, которое карается конфискацией имущества. Здесь все просто: суд выносит решение об изъятии собственности, передает его в Федеральную службу приставов, а те арестовывают имущество.
2. Наличие непогашенной задолженности. При просрочке платежей, лица, перед которыми у неплательщика есть обязанности (например, ЖКХ при просрочке квартплаты, кредиторы по гражданско-правовым сделкам, налоговый орган при невыплате обязательных платежей и т.д.) имеют право обратиться с иском о взыскании денег в суд, который удовлетворит данное требование. С постановлением суда на руках они могут обратиться в ФССП с просьбой об изымании имущества должника. Те, в свою очередь, обязаны прислать неплательщику уведомление, и предложить ему в течение 5 дней вернуть долги. Если он этого не делает – приставом описывается его имущество. Также, пристав может прийти к должнику и до истечения 5-дневного срока.

Не допускается опись имущества при наличии исполнительного листа о взыскании на сумму менее 3000 рублей включительно. Но это не касается возможности ареста залоговой собственности и денежного счета.

Где проходит опись

Приставы приходят по месту регистрации должника или по месту его временного жительства (в том числе живет на квартире или снимает дом, где еще не успел прописаться). Приставы имеют право вскрывать (взламывать) двери для обеспечения доступа в помещение и проводить там обыск. Но сделать это можно только при наличии понятых и местного участкового.

На практике взлом двери применяется только в качестве крайней меры, если должник совсем не идет на контакт и уже неоднократно не пускал приставов (следователя) в свои помещения.

Таким образом, опись может происходить в любом месте, где у должника имеется имущество, будь то его личное жилище, съемная квартира или гараж (хранилище) и т.д.

Арест на имущество может быть наложен по месту постоянного или временного жительства

Как проходит процедура

В описи имущества участвуют:

• Исполнитель (пристав).
• Двое понятых (у пристава есть возможность брать их больше).
• Должник или его представитель. В качестве последнего могут выступать родственники (супруг/супруга, родители и т. д.), доверенные лица или представитель от жилищного органа.
• Лицо, которое получает арестованное имущество на хранение (если это имеет место быть).

По своему желанию при описи может присутствовать взыскатель (лицо, по заявлению которого был инициирован процесс взимания долгов).

Первым делом, пристав проводит инвентаризацию имущества, находящегося во владении должника. Если он или третьи лица могут предоставить доказательства, что собственность не принадлежит ему – она не будет включена в акт. Имущество, чей хозяин доподлинно неизвестен, должно быть указано в описи.

Во время ареста должна быть произведена предварительная оценка имущества. Если общая сумма описи превышает 30 000 рублей – сделать это должен профессиональный оценщик, если до 30 000 – пристав. Должник имеет право не согласиться с указанной стоимостью, о чем в акте делается соответствующая пометка. При этом у него есть 10 дней для подачи жалобы в суд. Арест накладывается только на те вещи, чья общая стоимость согласно оценке равна сумме обязательств должника. То есть, при наличии долга по алиментам в 10 000 рублей пристав может описать имущество, которое по своей стоимости будет эквивалентно 10 000 рублям. Но здесь нужно учитывать, что помимо основной суммы, должник обязан оплатить судебные издержки.

Если должник владеет только долей имущества, об этом пристав также делает соответствующую запись.

По результатам описи составляется акт, куда последовательно включаются все необходимые пометки, после чего документ заверяется подписью присутствующих лиц.

Опись должна проводиться в сопровождении понятых

Составление акта

В данном документе необходимо прописать следующую информацию:

• адрес места составления;
• точное время;
• ФИО понятых;
• ФИО должника и взыскателя;
• ФИО и должность лица, производившего опись;
• ФИО лица, которое отвечает за сохранность имущества;
• реквизиты документа;
• список всего арестованного имущества с указанием веса, оценочной стоимости и особых пометок;
• срок, в течение которого собственность можно будет купить через аукцион.

Что могут забрать судебные приставы за долги по решению суда

Вся собственность, за исключением того, что необходимо ему для обеспечения достойного уровня жизни. Это значит, что часть собственности, так или иначе, приставы не смогут отобрать.

Статья 446 Гражданско-процессуального кодекса и ст. 101 ФЗ «Об исполнительном производстве» по состоянию на 2018 год отображают, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами. У гражданина нельзя забирать:

1. Единственное жилье.
2. Предметы, необходимые для обеспечения достойного уровня жизни: мебель, бытовая техника и т. д. Но, если мебели и техники в доме много – часть из вещей будет описана и арестована.
3. Инструмент, необходимый для осуществления профессиональной деятельности.
4. Предметы обихода: одежда, столовые приборы, игрушки ребенка и т. д.
5. Домашние животные, как сельскохозяйственные, так и нет, при условии содержания их в не промышленных масштабах.
6. Запасы семенного материала.
7. Топливо, необходимое для обогрева помещения в течение одного отопительного сезона.
8. Почетные награды.
9. Денежные пособия, перечень которых указан в статье 101 ФЗ.

Приставы не имеют права отобрать все имущество

Могут ли судебные приставы наложить арест на единственное жилье?

Нет, у ФССП нет такого права и в независимости от суммы долга единственное жилье останется во владении собственника. Даже во время проведения процедуры банкротства за должником остается право на свое жилье. Но при этом, за ним останется и обязанность платить имущественный налог на него. Иная недвижимость: дача, загородный дом, сдаваемая в аренду квартира будет арестована.

Какое имущество могут арестовать судебные приставы за неуплату кредита?

Зависит от вида кредитного договора. Если это ипотека или любой другой заем, для обеспечения которого банк потребовал имущественный залог, то будет арестован только сам объект залога. Если по каким-либо причинам суммы залога не хватает для погашения долга или потребительское кредитование предусматривало обеспечение займа поручителем – приставы арестуют и иную собственность заемщика, например автомобиль, чтобы перекрыть размер долга.

Могут ли приставы арестовать имущество, принадлежащие родственникам?

Нет. Согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» может быть наложен арест только на собственность должника. Имущество жены, мужа, родителей, детей, братьев, сестер и иных лиц, которые могут проживать с ним, не подлежит аресту, если приставу должным образом будут предъявлены доказательства, подтверждающие их право владения.

Есть ли какие-либо поблажки многодетным семьям?

Нет. Если у одного из родителей или у обоих образовалась задолженность, и дело о взыскании было передано в ФССП – опись и арест имущества будут проводиться на общих основаниях.

Речь в видео пойдет об аресте имущества должников:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!